Что, если…?
Включите сценарии — справа сразу видно, что станет с платежом, сроком и бюджетом.
Ипотека и бюджет
₽
% год.
мес.
₽
₽
Сценарии
Досрочный платёж
Разовый досрочный платёж вместе с очередным: уменьшаем срок или ежемесячный платёж.
Повышение ставки
Плавающая ставка: как изменятся платёж и переплата, если ставка по кредиту вырастет
Кредит на ремонт
Второй аннуитетный кредит поверх ипотеки, выдаётся одновременно с первым платежом.
Сдать жильё в аренду
Чистый доход от аренды добавляется к бюджету: rent·(1−tax) − costs.
Итог
Сценариев: 0| Показатель | Было | Стало |
|---|---|---|
| Платёж в месяц | 55 054 ₽ | 55 054 ₽без изменений |
| Срок | 20 г. | 20 г.без изменений |
| Переплата | 8 213 034 ₽ | 8 213 034 ₽без изменений |
| Свободный бюджет | 44 946 ₽ | 44 946 ₽без изменений |
Долговая нагрузка36,7 % → 36,7 %
без изменений · отметка — 50 %
Остаток долга, млн ₽
без досрочки
По оси X — годы; в начале 5 000 000 ₽